[新頭殼newtalk] 高雄市房地產持續受投資人青睞，高雄市地政局今(20)天辦理今年第2季開發區土地標售，計有73標封參與投標，創縣巿合併以來新高，共標出16 標19 筆土地，合計標售金額29 億8085萬餘元，脫標率約94 ％。其中以鳳青重劃區及高科大(原海科大)東側區段徵收區土地競標最熱絡。

最受矚目為第44期重劃區1筆特定第五種住宅區土地，臨美術東四路，近中華一路，擁有壽山、愛河雙景觀及高優質居住環境，吸引4 家投資人搶進，以總價15 億6050 萬元脫標，溢價9605 萬餘元，每坪脫標價約86.3 萬元。

臨近的中都重劃區推出3筆土地，標脫2筆，分別位於遼北街及潼關街，面積約99坪及約56坪，各以每坪約44.2 萬元及40萬元脫標。

高雄大學區段徵收區推出3標3筆土地，全部標脫，其中1筆面積約1438坪住四用地，位於20米大學南路，因屬高雄大學第一排精華地，近高雄大學正門及幸福公園，坐擁公園及校園綠地景觀，共吸引7 家投資人競標，最後以5 億580 萬元脫標，溢價1 億 4213萬餘元，溢價率 39％，每坪脫標價約35.1 萬元。 

另1筆近高雄大學西側門的住三用地，面積約326坪，也有2 投標封競標，每坪脫標價約18.8萬元；1筆小面積土地，近中山高中及家樂福，以每坪 22.1萬元脫標，溢價率達54 ％。

最夯的為高科大(原海科大)東側區段徵收區，對外交通有捷運紅線、縱貫公路及鐵路，又與高科大、後勁國中小相鄰，具備交通及文教要件，推出1標2筆土地，共吸引9 家投資人競標，以1 億5566萬餘元脫標，溢價率亦達35 ％，每坪脫標價約 27.3萬元。

五號道路區段徵收區，因市府開闢孔宅綠園及辦理綠美化，又有10號道路便捷交通，景觀環境佳，推出1標2筆土地，亦有 5 家投資人競標，以總價 2 億 3410萬元脫標，溢價率55.42 ％，每坪脫標價約17.2 萬元，創下該區住宅行情新高。

第82期市地重劃區，推出1筆住三用地，以總價 2 億 889萬元脫標，溢價率25.72 ％，每坪脫標價22.6 萬餘元；第84期推出2筆土地，各以每坪約 27萬元及28.6 萬元脫標；另第9期、33期、鳳青、樹德市地重劃區及高坪二期區段徵收區，競標激烈，均創下亮眼的標脫成績。